Przedmiotem przedsięwzięcia jest zaprojektowanie, wybudowanie, sfinansowanie i utrzymanie obiektu wraz z usługami dodatkowymi. Basen powstanie na terenie o powierzchni do 10 ha, będzie posiadał zaplecze socjalne i administracyjne oraz dodatkowe funkcje usługowe, które zaproponuje koncesjonariusz. Przy basenie powstaną m.in. parkingi na samochody osobowe i autokary oraz nowe drogi i chodniki. Projekt krytej pływalni przewiduje niecki basenowe o powierzchni lustra wody nie mniejszej niż 400 m kw., w tym: basen pływacki o wymiarach 25 x 12,5 / 1,2 – 1,8 m, 6 torów, oświetlenie podwodne, basen do nauki pływania, pokój ratownika i lekarza, przebieralnie damskie i męskie po ok. 140 szafek, przebieralnie dla niepełnosprawnych, natrysk i WC dla niepełnosprawnych. Ilość potrzebnych pomieszczeń oraz ich powierzchnie wykonawca będzie musiał uwzględnić zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. Wachlarz usług dodatkowych zaproponuje koncesjonariusz. Szacunkowa wartość inwestycji to kwota ok. 19 mln zł (bez VAT).

Kryterium udzielenia zamówienia to w 20% cena wykonania obiektu, w 20% termin wykonania robót budowlanych i oddania obiektu do użytkowania, w 20% okres użytkowania obiektu, niezbędny do zwrotu nakładów poniesionych przez koncesjonariusza, w 20% zaproponowany wachlarz usług dodatkowych zaproponowanych przez koncesjonariusza i w 20% płatność koncesjodawcy. Termin składania wniosków mija 30 lipca 2009 roku. Zasady i tryb zawierania umowy koncesji na roboty budowlane reguluje ustawa z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi (Dz.U. z 2009 r. nr 19, poz. 101).