Większość zajmowanej przestrzeni, wynajęta jest firmom inkubowanym – korzystają oni z ponad 81 % powierzchni biurowej, blisko 70,5 % powierzchni magazynowej oraz z blisko 65 % powierzchni produkcyjnej. Pozostała powierzchnia pozostaje do dyspozycji firm o charakterze komercyjnym.

Inkubator wciąż czeka na nowych przedsiębiorców, przy czym obecnie nie ma już wolnej powierzchni produkcyjnej do wynajęcia. Zawsze jednak można zgłosić zapotrzebowanie i skorzystać z oferty Inkubatora, gdy zwolni się miejsce. Do dyspozycji jest w tej chwili natomiast pomieszczenie biurowe o powierzchni 220,18 m2 oraz wolna powierzchnia magazynowa o powierzchni 139,68 m2.

Dzięki realizacji projektu, stworzone zostały odpowiednie warunki dla rozwoju firm, które ulokują tutaj swoją działalność gospodarczą. Inkubowani przedsiębiorcy mogą liczyć m.in. na ulgi w czynszu i tak: 1 rok działalności – czeka ulga 80%, 2 rok działalności - ulga 60%, 3 rok działalności - ulga 40%, 4 rok działalności - ulga 20%.

Ponieważ misją Włocławskiego Inkubatora Innowacji i Przedsiębiorczości jest także tworzenie sprzyjających warunków do powstawania i rozwoju firm, odbywają się tutaj spotkania, szkolenia i seminaria skierowane do przedsiębiorców czy zainteresowanych rozpoczęciem własnej działalności. Inkubator daje więc możliwość wynajmowania sal wykładowych w cenie 60 zł za godzinę oraz konferencyjnej w cenie 40 zł za godzinę. Do tej pory miały tam miejsce m.in. spotkania pn. „Kobieta w biznesie”, „Czym jest przedsiębiorczość i jakie są możliwości”, połączone z grą Cash Flow, warsztaty „OBUDŹ SWOJE SZARE KOMÓRKI!”, konferencja „W+ - Internet/Media/Reklama” czy seminarium w ramach projektu „STARTER – Młodzi w biznesie”.