„Wzorcownia” będzie pierwszym we Włocławku wielofunkcyjnym projektem urbanistycznym zlokalizowanym w samym centrum miasta, na zrewitalizowanym obszarze dawnej fabryki fajansu. W skład inwestycji wejdą cztery obiekty: nowoczesna galeria handlowa, centrum rekreacyjno – rozrywkowe oraz dwa budynki mieszkalne z parterem handlowo – usługowym.

„WZORCOWNIA stanie się najważniejszym punktem na handlowej mapie Włocławka. W połączeniu z istniejącym już Centrum Handlowym City, będzie to przestronny i nowoczesny kompleks urbanistyczny pełniący funkcję handlową, rozrywkową, rekreacyjną, usługową i hotelową. Jest to kolejny etap realizacji planu zagospodarowania śródmieścia i kreowania nowego oblicza miasta, w którym uczestniczy nasza firma” - powiedziała Elwira Stanisławska – przedstawiciel inwestora - firmy Budizol Property.

Wielofunkcyjne centrum „WZORCOWNIA” będzie się składać z czterech budynków:
- galerii handlowej: znajdą się tam nowoczesne sklepy odzieżowe i obuwnicze znanych marek, sklepy z artykułami sportowymi i artykułami dla dzieci, punkty usługowe i podziemny parking. We Wzorcowni swoje sklepy otworzą m.in. sieć Alma Delikatesy oraz znana marka odzieżowa H&M
- pierwszego we Włocławku centrum rekreacyjno – rozrywkowego w zachowanym dziewiętnastowiecznym budynku starej PIECOWNI: znajdą się tu m.in. kręgielnia, klub fitness oraz stylowo urządzone restauracje i kawiarnie (na ok. 500 miejsc).
- dwóch budynków z apartamentami: na parterze zlokalizowano punkty handlowo - usługowe.

Rewitalizacja centrum miasta

WZORCOWNIA i CH City znajdują się na terenie dziewiętnastowiecznych, zabytkowych fabryk, które zostały objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Obszar ten zajmowały 94 zrujnowane budynki, a w czasie prac budowlanych wywieziono 60 000 m3 gruzu.

W zrewitalizowanym, XIX wiecznym budynku tzw. PIECOWNI powstanie pierwsze we Włocławku centrum rekreacyjno – rozrywkowe.
Charakterystycznym elementem tej przestrzeni będą trzy stare piece, w których kiedyś wypalano znane w kraju i na świecie, barwnie malowane włocławskie przedmioty fajansowe. Niektóre z nich z tzw. kolekcji picassowskiej osiągają dziś wysokie ceny.

Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Składa się z trzech brył o różnym pierwotnym przeznaczeniu. Powstał w 1873 r. na terenie Fabryki Fajansu Teichfelda i Asterbluma. W późniejszym okresie dobudowywano i przebudowywano jego poszczególne fragmenty. Pierwotnie mieściły się tam piecownia, kapslarnia, lejarnia, suszarnia i formownia. Produkcję przemysłową zamknięto na początku lat 90. Remont części obiektu rozpoczęto w latach 80. XX w, by utworzyć w nim siedzibę muzeum fajansu. Prace zostały jednak przerwane na początku lat 90. i od tamtej pory obiekt systematycznie popadał w ruinę.
PIECOWNIA należy do grupy zabytków dziedzictwa przemysłowego. Utrzymanie zewnętrznej formy obiektu połączone z modernizacją wnętrza, umożliwia zachowanie charakterystycznych elementów architektury przemysłowej tej części Włocławka. Budynek posiada 3 kondygnacje i podpiwniczenie, w którym będą się mieścić pomieszczenia techniczne i toalety.

Z uwagi na ogromne zniszczenie i konieczność adaptacji do nowych funkcji i warunków użytkowania, niektóre rozwiązania wewnątrz budynku będą odbiegać od pierwotnych. Rekonstrukcji mają podlegać zachowane trzy piece do wypalania fajansu zlokalizowane w zachodniej części inwestycji. Piece, wykonane z cegły, mają postać cylindrów o średnicy ok. 3 m i wysokości ok. 4 m (do wysokości 1 kondygnacji). Do pieca prowadzi niewielkie wejście o wysokości ok. 170 cm. W pomieszczeniu z piecami o powierzchni ok. 500 m2 zostanie zaaranżowana restauracja. W jednym z pieców będzie urządzony bar, a w dwóch pozostałych mają powstać salki VIP.

Podczas budowy „Wzorcowni” zastosowane będą nowoczesne, energooszczędne technologie

Galeria handlowa jest tzw. budynkiem pasywnym, który będzie kumulował energię cieplną poprzez solary na dachu. Okna i przeszklony dach zostaną wyposażone w szyby typu „heat mirror”, które odbijają ciepło w kierunku jego źródła, chroniąc zarówno przed przegrzaniem, jak i utratą ciepła. Szyby nie przepuszczają promieni UV, co jest szczególnie ważne dla sklepów odzieżowych. Współczynnik przewodzenia ciepła jest tu ponad dwukrotnie niższy niż w przypadku szyb powszechnie stosowanych. Na poziomie sufitu zostanie zmontowana sterowana roleta, która po rozwinięciu w czasie upału, bądź mroźnych nocy, będzie zapewniała utrzymanie odpowiedniej temperatury. Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja, jak i oświetlenie, będą sterowanie systemem „inteligentnego obiektu”.

Planowany termin oddania obiektu do użytku jest na trzeci kwartał 2009 roku.

Film z wizualizacji „Wzorcowni” można zobaczyć tutaj