Oznacza to, że nabywcy uiszczą tylko 2% ceny ustalonej przy zbywaniu prawa własności nieruchomości gruntowych, przy czym każdy z członków wspólnot mieszkaniowych uiści opłatę tylko w takiej wysokości, jaka wynika z posiadanego przez niego udziału w nieruchomości.

Zgoda na udzielenie bonifikaty będzie udzielana pod pewnymi warunkami, m.in. teren nie może być zagospodarowany jako odrębna nieruchomość i ma być przeznaczony na cele mieszkaniowe, w tym pergole śmietnikowe oraz ogólnodostępne miejsca postojowe, place zabaw, a także tereny wypoczynku i rekreacji.